Технический план частного дома, МКД, квартиры, дачного или садового домика должен быть представлен в госорганы в цифровом варианте. Помимо этого, документ оформляется в бумажном формате в нескольких экземплярах. Один из них остаётся у собственника, второй необходимо передать в Росреестр для совершения регистрационных действий. Остальные экземпляры используются в соответствии с тем, для чего они изготовлены.
Предлагаем прямо сейчас позвонить по указанному номеру телефона или написать нам на почту, чтобы заказать технический план дома.
Цель разработки техплана дачного дома
Технический план дачного дома не всегда был обязательным документом. Требование к его оформлению обусловлено вступлением в силу ФЗ № 218, согласно которому изготовление техпланов на дома стало обязательным. Ранее для постановки дачи на учёт было достаточно декларации от владельца.
Сведения, содержащиеся в техническом плане дома, поступают в Единый государственный реестр недвижимости. Это самая полная и актуальная база данных обо всех капитальных постройках и сооружениях, имеющихся на территории РФ.
Заказать техплан на дачный дом бывает необходимо для решения следующих задач:
- регистрационные действия с объектом недвижимости;
- оформление права собственности;
- переоформление, исправление недочётов в предыдущем плане;
- актуализация данных, содержащихся в госреестре;
- узаконивание перепланировки или реконструкции;
- легализация самостроя;
- согласование реконструкции;
- первичная постановка вновь построенного здания на кадастровый учёт.
Чтобы получить информацию о том, сколько стоит заказать техплан дачного дома и насколько быстро может быть оказана эта услуга, обратитесь в юридическую компанию “Базилика ТМ”. Наши цены сформированы с учётом сложности и объёма работ, местонахождения постройки и её площади. Изучив представленные вами данные, привлечённые нами инженеры оценят сложность проекта и назовут стоимость и сроки. У нас можно заказать технический план дачного дома в Москве и Московской области.
Структура плана
Образец, как выглядит технический план на дом, можете посмотреть на нашем сайте. Структура документа состоит из 2 основных разделов. Графическая часть — это чертёж объекта с указанием поворотных точек, пронумерованных по порядку. Также в этом разделе присутствует план здания со схемой расположения границ на земельном участке, подробные характеристики дома и его отдельных частей.
Текстовые раздел состоит из нескольких разделов, которые включают:
- сведения о собственнике, инженере, объекте и проведённых работах;
- описание местонахождения объекта или его точный адрес;
- подробные характеристики дачного или садового дома (площадь, кол-во этажей, расположение контуров, материалы, из которых построен дом);
- поэтажный план, если составляется технический план двухэтажного дома;
- техническое заключение специалиста.
Техплан жилого дома, как и другого недвижимого объекта, заверяется печатью и подписью.
Какие нужны документы
Чтобы заказать техплан на дом, нужно собрать стандартный комплект документов, куда входят:
- декларация, если ранее владелец не оформлял право собственности на дачный или садовый домик;
- технический паспорт — при его наличии;
- СНИЛС и паспорт владельца;
- для участка, зарегистрированного после 15 июля 2016 года — выписка из ЕГРН;
- для участка, зарегистрированного до 15 июля 2016 года — свидетельство о регистрации права собственности на землю.
Если у вас нестандартная ситуация, специалисты “Базилика ТМ” подскажут, что ещё потребуется, чтобы оформить технический план дома.
Что такое техплан многоквартирного дома (МКД)
Техплан многоквартирного дома — это документ с информацией об объекте, необходимой для кадастрового учёта. От плана садового или дачного дома он отличается тем, что в него входят поэтажные планы. Также этот документ содержить сведения о местонахождении объекта недвижимости и дополнительные отметки.
Ищете, где взять техплан на дом? Закажите его в нашей компании. ООО “Базилика-ТМ” сотрудничает с ведущими экспертными организациями, которые занимаются изготовлением планов и другой документации на недвижимость. По желанию заказчика оказываем услугу доставки готовых документов.
Основные цели, для которых бывает необходимо составить технический план дома:
- предоставление в суд для решения спора в судебном порядке;
- проведение перепланировки или реконструкции помещений в доме;
- перевод жилого дома в нежилой фонд;
- разделение дома на несколько объектов;
- объединение нескольких объектов в один;
- исправление реестровых ошибок;
- постановка МКД на кадастровый учёт;
- ввод построенного объекта в эксплуатацию.
Если вам необходимо заказать техплан на дом в Новой Москве или другом округе столицы, а также в Московской области, смело обращайтесь в юридическую компанию “Базилика ТМ”. Услуга будет выполнена в кратчайшие сроки, по разумной цене и с высоким качеством. Вы можете заранее посмотреть, как выглядит технический план дома, если запросите образец у наших специалистов.
