Как оформляется соглашение о разделе имущества супругов?
Соглашение должно содержать дату и место его составления, данные о супругах с указанием даты и места рождения, паспорт, адрес регистрации, подписи сторон. Также должно быть указано состоят ли стороны в браке на момент его заключения, либо расторгнут брак, указаны реквизиты документа, подтверждающего статус супругов.
Далее нужно перечислить имущество, которое признается сторонами совместно нажитым и подлежит разделу, с указанием его идентифицирующих признаков (пробы, серийные номера, даты выпуска), описания и стоимости. Не допускается обобщение имущества, то есть должен быть перечислен каждый объект, предмет или бытовая техника.
Для объектов недвижимости, как жилой, так и нежилой, обязательно указать адрес и кадастровый номер. Для идентификации земельного участка указываются его размеры, координаты и кадастровый номер.
После этого конкретизировано указывается кому из сторон переходит в собственность то или иное имущество.
Соглашением может быть установлен и изменен режим совместного или личного владения недвижимым имуществом, приобретенного в браке и зарегистрированного на одного или обоих супругов. Изменение режима собственности или смена собственника, является основанием для изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним.
Соглашения могут быть составлены на всё совместно нажитое имущество, на конкретное имущество, на отдельные категории имущества. Например, недвижимость, транспортные средства, предметы роскоши и драгоценности, доли в бизнесе.
Отдельные соглашения на категории имущества имеет смысл составлять при изменении права собственности имущества, которое подлежит регистрации в государственных органах.

Когда заключается соглашение у нотариуса?
Соглашение заключенное после 30 декабря 2015 года является недействительным и не влечет никаких правовых последствий, если отсутствует его нотариальное заверение.
Согласно изменению статьи 38 СК РФ, внесенного Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ – соглашение о разделе общей собственности, нажитой супругами в браке, необходимо удостоверить нотариально.
Ранее данной статьей предусматривалось простое письменное оформление такого договора. Соответственно соглашение о разделе имущества заключенное до 29 декабря 2015 года, будет являться законным и подлежащим исполнению.
Нотариус удостоверяет соглашения лишь в случае добровольного желания обеих сторон, и споров относительно раздела имущества между супругами не возникает.
При необходимости изменения или расторжения соглашения также потребуется нотариальное заверение, либо обращение в судебные инстанции с соответствующим иском.
Условия раздела совместно нажитого имущества супругов
В сущности, единственное условие разделения совместно нажитого имущества заключается в том, что оно приобретается в браке и представляет собой общее имущество супругов. Недвижимость, приобретенная в браке на личные средства одного супруга, полученные им в дар или от продажи приобретенной до брака недвижимости, будет представлять собой личное имущество этого супруга. Также личным имуществом супруга станет имущество, полученное им в браке по не возмездной сделке (по наследству, по договору приватизации или дарения, даже если дарение совершено другим супругом).
Так как соглашение о разделе имущества является волеизъявлением обоих супругов, то доля каждого супруга определяется именно этим соглашением. Однако, соглашение не может быть составлено в произвольной форме. Все документы оформляются и составляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.