Признание договора недействительным

Стороны сделки

Сделка бывает не только двусторонней или многосторонней, но и односторонней, то есть совершаемой одним участником. Примеры — оформление завещания или доверенности. Вторая сторона не обязана принимать участие в сделке, то есть пользоваться правами, которые она получает на основании оформленного документа. Наследование и принятие подаренного имущества — это право, а не обязанность.

В двусторонней сделке участвуют 2 стороны. Чаще всего это покупка и продажа. Распространённая ситуация — признание договора купли продажи земельного участка недействительным на том основании, что должник решил произвести отчуждение актива для его сокрытия.

В многостороннем контракте задействованы несколько субъектов — физлица или компании. Например, договор о создании хозяйственного общества или товарищества (п. 2. ст. 52 ГК РФ), акционерное соглашение. В многосторонних контрактах задействовано не менее трех сторон. Количество участников может отличаться от количества сторон. Первое понятие — фактическое, второе — юридическое. Так, например, в договоре купли-продажи участвуют продавец и покупатель. Это стороны сделки, а члены их семей, если они вписаны в соглашение — участники.

Последствия признания договора недействительным подразделяются на общие и специальные. Если договор уже исполняется, дальнейшие действия зависят от многих обстоятельств. Например, суд может принять решение о возврате переданных активов. В других случаях принятие положительного решения по иску о признании договора купли продажи недействительным будет означать прекращение всех обязательств, возникающих на основании оформления договора.

Хотите признать договор недействительным?

Получить консультацию юриста: +7 (495) 150 5061

Классификация недействительных сделок

Понятие недействительности сделки содержится в части 1 Гражданского кодекса РФ. Признание договора недействительным возможно, если он подходит под это описание.

В ст. 166 ГК РФ содержится определение оспоримых и ничтожных сделок. Ст. 167 ГК РФ раскрывает юридические последствия недействительности. В ст. 168 ГК РФ содержится положение, касающееся недействительности сделок, совершенных с нарушением требований действующих норм закона, а ст. 169 ГК РФ содержит описание последствий, наступающих при признании сделки ничтожной. Ничтожной может быть признана сделка, которую совершили с противоправными целями. В статьях 170-181 ГК РФ раскрываются другие основания признания договора недействительным. Также нужно учитывать разделение сделок на ничтожные и оспоримые. Например, признание договора займа недействительным влечёт последствия для займодавца и должника, которые будут отличаться в зависимости от оснований недействительности.

Недействительность договора уступки и переуступки права требования

Анализ судебной практики даёт выделяет нескольких основных ситуаций, в которых договор уступки права требования признаётся недействительным:

1. По договору уступается право требования, в отношении которого уступка запрещается, причём запрет действует на момент заключения договора.
2. Договор переуступки права требования заключён с целью вывести активы должника, чтобы на них нельзя было обратить взыскание.
3. Заключение договора уступки имело целью скрыть фактическую сделку, в результате которой движимое или недвижимое имущество (здание, земля, транспорт и т. д.) передавалось безвозмездно, то есть безвозмездной уступкой стороны замаскировали договор дарения.
4. Форма заключённого договора цессии не соответствует требованиям действующего законодательства.

Договор сессии представляет собой сделку, поэтому для признания его недействительным находят применение общие основания для установления факта недействительности сделки ( гл. 9 ГК РФ).

Какие виды недействительных сделок существуют

В ГК РФ перечислены несколько основания, при наличии которых сделка может быть признана недействительной. Рассмотрим их подробнее.

Ничтожные

Основания для ничтожности возникают, когда:

• сделку совершили для видимости или с целью прикрытия другой сделки;
• сделка противоречит нравственным и правовым основам.

Также основанием для ничтожности является недееспособность участника или недостижение им возраста 14 лет. Ещё одно основание — отсутствие нотариального удостоверения в тех случаях, когда оно необходимо.

Оспоримые

Основаниями для признания сделки оспоримой являются:

• Заключение ребёнком в возрасте с 14 до 18 лет. Если совершена крупная покупка, есть основание для признания договора купли продажи недействительным.
• Заключение человеком с ограниченной дееспособностью.
• Участие в сделке под влиянием существенного заблуждения, угроз, насилия или обмана. Признание договора дарения недействительным часто происходит по этим основаниям.

Также сделку оспаривают, если она невыгодна для одной из сторон, или один из участников не отдавал отчёта в своих действиях. Ещё одно основание — отсутствие согласия госоргана или третьей стороны в тех случаях, когда оно требуется.

Этот перечень оснований не закрытый. Бывает так, что в нём не удаётся найти фактор для признания сделки ничтожной или оспоримой конкретно в вашем случае.

В подобных ситуациях необходимо руководствоваться положениями ст. 168 ГК РФ, где приводится общее правило, в соответствии с которым определяется недействительность сделки.

В отдельную разновидность следует выделить иски о признании кредитного договора недействительным. Здесь у истцов меньше всего шансов выиграть суд. Чаще всего, если кредит оформлен самим должником, не удаётся доказать, что имела место недействительность. Решение о признании договора займа недействительным может быть принято, если он заключен с нарушением законодательства, что случается редко.